Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών υποστηρίζει ότι η νέα νομοθετική παρέμβαση για τις οφειλές και τους servicers ενισχύει τα δικαιώματα ενημέρωσης και τις δυνατότητες ρύθμισης των οφειλετών. Παράλληλα, τονίζει ότι η δικαστική προστασία παραμένει κατοχυρωμένη και προβλέπονται πρόσθετα εργαλεία για την κύρια κατοικία.
Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, η ρύθμιση αφορά συμφωνίες ρύθμισης οφειλών στις οποίες συναινούν πιστωτής και οφειλέτης. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι οι servicers αναλαμβάνουν αυξημένες υποχρεώσεις διαφάνειας και λογοδοσίας.
Το υπουργείο απαντά στις επικρίσεις ότι καταργείται η δικαστική προστασία των οφειλετών, χαρακτηρίζοντάς τες αβάσιμες. Όπως επισημαίνει, η νομοθετική παρέμβαση δεν μετατρέπει αυτομάτως την αρχική δανειακή σύμβαση σε εκτελεστό τίτλο και δεν παρέχει στους servicers γενική εξουσία αναγκαστικής εκτέλεσης χωρίς να έχει προηγηθεί συμφωνία ρύθμισης.
Η σχετική πρόβλεψη αφορά μόνο τη σύμβαση ρύθμισης οφειλής. Κατά το υπουργείο, η συναίνεση του οφειλέτη αποτελεί την αφετηρία της διαδικασίας, ενώ στόχος είναι να αποφευχθεί ένα επιπλέον στάδιο για την απόκτηση εκτελεστού τίτλου, όταν τα μέρη έχουν ήδη συμφωνήσει στους όρους της ρύθμισης.
Οι παράγοντες του υπουργείου υπογραμμίζουν ότι παραμένει η δυνατότητα δικαστικού ελέγχου της εκτέλεσης. Ο Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας προβλέπει, στο άρθρο 933, την άσκηση ανακοπής κατά της εκτέλεσης. Με αυτήν, ο οφειλέτης μπορεί να προβάλλει αντιρρήσεις για την εγκυρότητα του εκτελεστού τίτλου, τη διαδικασία εκτέλεσης και την ίδια την απαίτηση.
Όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές, ο πιστωτής εξακολουθεί να οφείλει να τεκμηριώνει την απαίτησή του και την τήρηση των συμφωνημένων όρων.
Με τις νέες ρυθμίσεις, ο οφειλέτης αποκτά δωρεάν πρόσβαση στα έγγραφα που συνδέονται με την οφειλή, στο ιστορικό των καταβολών και στις επιμέρους χρεώσεις. Έτσι, μπορεί να ενημερώνεται για το υπόλοιπο της οφειλής του και για τις καταβολές που έχουν ληφθεί υπόψη.
Το οικονομικό επιτελείο αναφέρει επίσης ότι διευρύνονται οι δυνατότητες αναζήτησης βιώσιμης λύσης. Μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού, ο οφειλέτης μπορεί να επιδιώξει συνολική ρύθμιση των υποχρεώσεών του. Αν δεν επιτευχθεί συμφωνία, προβλέπεται προσφυγή στη νέα διαδικασία διμερούς ρύθμισης.
Με μεταβατική διάταξη δίνεται νέα ευκαιρία και σε οφειλέτες που έχουν ήδη εξαντλήσει προηγούμενες προσπάθειες ρύθμισης. Σύμφωνα με το υπουργείο, η πρόβλεψη αυτή δημιουργεί περισσότερες διαδρομές προς μια συμφωνία και την αποφυγή της αναγκαστικής εκτέλεσης.
Για την κύρια κατοικία, προβλέπεται δυνατότητα ρύθμισης που συνδέει το καταβλητέο ποσό με την αξία της, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις και με ρευστοποίηση τυχόν δευτερευόντων ακινήτων. Για τους ευάλωτους οφειλέτες που δεν μπορούν να καταβάλουν ούτε αυτό το ποσό, προβλέπεται η ειδική διαδρομή του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων.
Μέχρι την πλήρη λειτουργία του Φορέα, το ενδιάμεσο πρόγραμμα παρέχει στους δικαιούχους αναστολή των διαδικασιών αναγκαστικής εκτέλεσης και κρατική επιδότηση, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του.
Το υπουργείο επισημαίνει ακόμη ότι οι παρατεταμένες διαδικασίες μπορεί να επιβαρύνουν την οφειλή με πρόσθετους τόκους και έξοδα. Όταν υπάρχει ήδη συμφωνία ρύθμισης, η επανάληψη διαδικασιών χωρίς πρόσθετη προστασία μπορεί, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, να λειτουργήσει εις βάρος του δανειολήπτη.
Κατά το οικονομικό επιτελείο, η παρέμβαση συνδυάζει περισσότερες δυνατότητες ρύθμισης, αυστηρότερες υποχρεώσεις για τους διαχειριστές απαιτήσεων, προστασία της κύριας κατοικίας και αποτελεσματικότερες διαδικασίες. Στόχος, όπως αναφέρει, είναι ο πολίτης να γνωρίζει τι οφείλει, να διεκδικεί βιώσιμη ρύθμιση, να προστατεύει την κατοικία του και να ασκεί τα νόμιμα δικαιώματά του.